Informationen zur Zwangsversteigerung Zöblitzer Straße 16

17.04.2025

Am Donnerstag, den 12.06.2025 findet um 10:00 im Amtsgericht Chemnitz die Zwangsversteigerung des leerstehenden Wohn- und Geschäftshauses Zöblitzer Straße 16 (Stadtteil Altchemnitz) statt. Der Verkehrswert beträgt 647.000 Euro.

Bei dem Objekt handelt es sich laut Verkehrswertgutachten um ein ca. 1910/11 gebautes dreigeschossiges und unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten (ca. 585,99 m² Mietfläche) und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 198,61 m² Nutzfläche). Das Dachgeschoss ist ausgebaut und es existiert ein Anbau. Das trapezförmige Grundstück ist etwa 730 m² groß und befindet sich an der Ecklage Zöblitzer Straße/Schulstraße. Denkmalschutz liegt nicht an. Zwar ist das Gebäude in einem relativ guten Zustand erhalten, eine umfangreiche Dachsanierung sowie allgemeine Maler- und Fußbodenlegearbeiten sind aber dennoch notwendig. Eine Sanierung wurde 1998 begonnen, aber nicht abgeschlossen; teilweise sind noch alte Holzverbundfenster verbaut. Das Gutachten gibt marktübliche jährliche Nettokaltmieteinnahmen von 50.592 Euro an.

Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Verkehrswertgutachten oder erhalten Sie auf Anfrage beim Team des Altbaumanagement Chemnitz.

terminbestimmung.pdfPDF-Datei | 188 kB

verkehrswertgutachten.pdfPDF-Datei | 203 kB